't Boerenhuys

Experts in landelijk vastgoed

Kopen

5,2 ha LANDBOUWGROND Regio Tienen

Tienen

Details

Referentie: spir610
Adres: Tienen
Vrij op: bij akte na betaling

Omschrijving

5,2 ha LANDBOUWGROND Regio Tienen
Interessante investering in Landbouwgrond met verwacht rendement van ong. 5%/jaar !

U ontvangt een vast rendement van 800 EUR/ha (Excl. OV), zijnde de jaarlijkse gebruiksvergoeding, en een verwacht variabel rendement van ong. 3%/jaar, zijnde de verwachte waardestijging van de grond.

Maak U als investeerder geen zorgen om de gronden. Deze gronden worden als een goede huisvader bewerkt en beheerd door de huidige gebruiker (landbouwer). De erfpacht loopt voor een periode van 27 jaar (t/m 15 dec. 2042). Na deze periode zijn de gronden voor de investeerder VRIJ van gebruik.

Dit maakt van het geheel een zeer interessante en veilige belegging !!!

PARTIJ 1 :
- Gemeente Tienen, 6de Afdeling Bost, Sectie N, Nr. 243a
- Oppervlakte CadGis 1ha 68a 49ca
- Akkergrond
- Agrarisch gebied
- ALV : Aardappelen 2014, Suikerbieten 2013, Korrelmaïs 2012
- Gelegen in mogelijks overstromingsgevoelig gebied
- Niet gelegen in recent overstroomd gebied, noch risicozone voor overstromingen
- Bodemtype : (Droge) Leem
- Niet gelegen in VEN/IVON/Habitat/Vogelrichtlijn gebied
- Gelegen in herbevestigd agrarisch gebied
- Toegang via Aststraat te Tienen

PARTIJ 2 :
- Gemeente Tienen, 6de Afdeling Bost, Sectie N, Nr. 8r
- Oppervlakte CadGis 1ha 39a 50ca
- Akkergrond
- Agrarisch gebied
- ALV : Korrelmaïs 2014, Korrelmaïs 2013, Wintertarwe 2012
- Gedeelte gelegen in mogelijks overstromingsgevoelig gebied
- Niet gelegen in recent overstroomd gebied, noch risicozone voor overstromingen
- Bodemtype : (Droge) Leem
- Niet gelegen in VEN/IVON/Habitat/Vogelrichtlijn gebied
- Niet gelegen in herbevestigd Agrarisch gebied
- Toegang via Bosveld straat te Tienen

PARTIJ 3 :
- Gemeente Hoegaarden, 1ste Afdeling Hoegaarden, Sectie L, Nr. 390c
- Oppervlakte CadGis 2ha 10a 97ca
- Akkergrond
- Agrarisch gebied
- ALV : Korrelmaïs/Haver/Tijdelijk Grasland 2014, Wintertarwe/Haver/Tijdelijk Grasland 2013
- Niet gelegen in mogelijks overstromingsgevoelig gebied
- Niet gelegen in recent overstroomd gebied, noch risicozone voor overstromingen
- Bodemtype : Deel kei/zandleem, deel droge leem
- Niet gelegen in VEN/IVON/Habitat/Vogelrichtlijn gebied
- Gelegen in herbevestigd agrarisch gebied
- Toegang via Diepestraat te Hoegaarden

Vraagprijs : 48.000 EUR/Hectare

Bebouwing

Bebouwing: -
Bouwjaar: -
EPC waarde Kwh/jaar: -
EPC waarde Kwh/m² per jaar: -
EPC certificaatnummer: -
CPEB waarde (CO2 uitstoot): -
Aantal slaapkamers: -
Aantal badkamers: -
Aantal wc's: -

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen: Niet ingegeven
Recente bestemming: Agrarisch gebied
Dagvaardingen uitgebracht: Niet ingegeven
Voorkooprecht op dit goed: Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning verkregen: Niet ingegeven
Omgeving: -
Bestemming: -

Wenst u meer informatie of een bezoek?

Andere panden in de kijker

exclusief

Kalmthout

Kasteel

Dit unieke aanbod omvat een domein van 57 ha met een kasteelvilla, een cottagevilla, een gastenverblijf met stallen, een paardenmanege met binnen- en buitenpiste en stallen, een conciërgewoning en…

Meer info
Taxaties

Taxaties

De waarde van je bedrijf of je vastgoed kennen, soms is dat gewoon nodig. Voor een overname, een financiering, een verzekering, een schenking, …

Meer info
Taxaties

Productierechten

NutriëntenEmissieRechten of NER’s, is de juiste naam. Deze rechten zijn overdraagbaar tussen landbouwers. Maar je mag ze niet te lang laten ‘slapen’, anders verlies je ze deels of volledig.

Meer info

Steeds het nieuwste aanbod in je mailbox?

Schrijf je in voor de nieuwsbrief